Apartamento para Venda - 148.83m², 3 dormitórios, Centro Histórico

Descrição

? Endereço: Avenida Mauá, 841 (entrada pela rua Siqueira Campos, 852), Porto Alegre.

? Apartamento 16º andar - 100% reformado ( hidráulica e elétrica ) e com moveis fixos

? 148 m2 de área privativa

? 3 dormitórios amplos

? 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço 

? Sala com 40 m2 privativos.

? Área de serviço completa.

? Apartamento com entrada social e de serviço, totalmente independentes.

? A melhor vista de Porto Alegre. Sem igual na cidade. De frente para o Rio Guaíba, sem absolutamente nenhum prédio interrompendo a vista. Em dias claros, a vista alcança pelo menos 30 km 

? Vista perene: a única construção entre o apartamento e o Rio Guaíba são os armazéns do Cais Mauá, tombados como patrimônio histórico de Porto Alegre, garantindo a valorização do imóvel a curto prazo.

? Orientação solar perfeita: Leste / Norte com muito sol no inverno e ótima ventilação cruzada.

? 500 metros do Mercado Público de Porto Alegre .

? 300 metros do Zaffari Rua da Praia 

? 250 metros da Casa de Cultura Mário Quintana

? 900 metros da Usina do Gasômetro

? 1 km da Orla Moacyr Scliar, a área renovada da orla do Rio Guaíba

? Transporte público próximo, para toda cidade.

? 20 minutos até o aeroporto.

? Condomínio com portaria 24 horas e zeladoria.

? Condomínio com salão de festas no último andar, com uma vista maravilhosa.

? 2 elevadores sociais e 1 de serviço

? Gerador próprio para os elevadores

? Colunas de água do condomínio novas, foram inteiramente modernizadas

Preços cobrados pelo estacionamento ao lado do prédio:

Locação Mensal : R$ 350,00

Compra de vaga escriturada : R$ 45.000,00 ( há 2 vagas à venda no momento )

Características

• Piso cerâmico
• Posição frente
• Sol leste, norte

Comodidades

• Área de serviço
• Banheiro social
• Hall de entrada